重慶一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)評(píng)估資質(zhì)申請(qǐng)條件有哪些？如何申請(qǐng)？
日期：2024-11-22 11:15:24
重慶一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)評(píng)估資質(zhì)申請(qǐng)條件有哪些？如何申請(qǐng)？
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一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)評(píng)估資質(zhì)資質(zhì)
辦理一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)需滿(mǎn)足以下條件：
機(jī)構(gòu)名稱(chēng)含房地產(chǎn)估價(jià)或評(píng)估字樣。
連續(xù)6年以上從事估價(jià)活動(dòng)，且獲二級(jí)資質(zhì)3年以上。
有限責(zé)任公司注冊(cè)資本200萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)出資額120萬(wàn)元以上。
有15名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
前3年平均每年完成估價(jià)面積：建筑50萬(wàn)平方米或土地25萬(wàn)平方米以上。
法定代表人或執(zhí)行合伙人為3年以上經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)職估價(jià)師。
有限責(zé)任公司股東中3名以上，或合伙企業(yè)合伙人中2名以上為專(zhuān)職估價(jià)師，且半數(shù)以上有3年以上經(jīng)驗(yàn)。
專(zhuān)職估價(jià)師在有限責(zé)任公司股份或合伙企業(yè)出資額中占比不低于60%。
有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
內(nèi)部管理制度健全，包括估價(jià)質(zhì)量、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等。
隨機(jī)抽查的估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》。
前3年內(nèi)無(wú)違規(guī)行為，如涂改、倒賣(mài)資質(zhì)證書(shū)，超越業(yè)務(wù)范圍，不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，違反估價(jià)規(guī)范，出具虛假報(bào)告，擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，擅自轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)等。
二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)評(píng)估資質(zhì)資質(zhì)
辦理二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)需滿(mǎn)足：
機(jī)構(gòu)名稱(chēng)含房地產(chǎn)估價(jià)或評(píng)估字樣。
取得三級(jí)資質(zhì)后連續(xù)4年以上從事估價(jià)活動(dòng)。
有限責(zé)任公司注冊(cè)資本100萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)出資額60萬(wàn)元以上。
有8名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
前3年平均每年完成估價(jià)：建筑30萬(wàn)平方米或土地15萬(wàn)平方米以上。
法定代表人或執(zhí)行合伙人為3年以上經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)職估價(jià)師。
有限責(zé)任公司股東中3名以上，或合伙企業(yè)合伙人中2名以上為專(zhuān)職估價(jià)師，且半數(shù)以上有3年以上經(jīng)驗(yàn)。
專(zhuān)職估價(jià)師在有限責(zé)任公司股份或合伙企業(yè)出資額中占比不低于60%。
有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
內(nèi)部管理制度完善，包括估價(jià)質(zhì)量、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等。
抽查的估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》。
前3年內(nèi)無(wú)違規(guī)記錄。
三級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)評(píng)估資質(zhì)資質(zhì)
辦理三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)需滿(mǎn)足：
機(jī)構(gòu)名稱(chēng)含房地產(chǎn)估價(jià)或評(píng)估字樣。
有限責(zé)任公司注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)出資額30萬(wàn)元以上。
有3名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
暫定期間完成估價(jià)：建筑8萬(wàn)平方米或土地3萬(wàn)平方米以上。
法定代表人或執(zhí)行合伙人為3年以上經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)職估價(jià)師。
有限責(zé)任公司股東中2名以上，或合伙企業(yè)合伙人中2名以上為專(zhuān)職估價(jià)師，且半數(shù)以上有3年以上經(jīng)驗(yàn)。
專(zhuān)職估價(jià)師在有限責(zé)任公司股份或合伙企業(yè)出資額中占比不低于60%。
有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
內(nèi)部管理制度健全，含估價(jià)質(zhì)量、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等。
抽查的估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》。
前3年內(nèi)無(wú)違規(guī)記錄。
房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)材料包括：
資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表（一式二份，加蓋公章）。
原資質(zhì)證書(shū)正本復(fù)印件、副本原件。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公章）。
出資證明復(fù)印件（加蓋公章）。
法定代表人或執(zhí)行合伙人任職文件復(fù)印件（加蓋公章）。
專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師證明。
固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。
公司章程或合伙協(xié)議復(fù)印件（加蓋公章），及內(nèi)部管理制度文件、信用檔案信息。
近3年內(nèi)完成的1份估價(jià)報(bào)告復(fù)印件（一式二份，加蓋公章）。
申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)材料真實(shí)性負(fù)責(zé)。
受理
申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)資質(zhì)，需按條件準(zhǔn)備材料并提交至行政審批受理中心。受理人審核材料，不齊備或不符法定形式的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知補(bǔ)辦內(nèi)容；不符法律法規(guī)的，出具不予受理通知書(shū)并說(shuō)明理由；材料齊備、符合要求的，出具受理通知書(shū)，并轉(zhuǎn)交房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處核準(zhǔn)。
審核與決定
房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處接到材料后，承辦人A審查并起草審批意見(jiàn)，承辦人B會(huì)審后報(bào)主管副處長(zhǎng)審定。材料齊備的，提出初審意見(jiàn)。處長(zhǎng)組織處務(wù)會(huì)集體研究，提出處室意見(jiàn)并簽署。
作者：jdcw